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主题: 化州这条要给每位村民一栋别墅的土豪村!即将再次爆发!

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  • 发表于:2020/1/10 19:24:05
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关于《化州市杨梅镇北亨村土地利用规划(2018-2020年)》批后公告



根据《国土资源部关于有序开展村土地利用规划编制工作的指导意见》(国土资规(2017)2号)和《广东省国土资源厅关于有序推进村土地利用规划编制工作的通知》(粤国土资规划发(2017)123号)等文件的要求,我镇编制完成了《化州市杨梅镇北亨村土地利用规划(2018-2020年)》(以下简称《土地利用规划》),并经化州市人民政府批准同意实施,现将规划成果予以公告如下:

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《化州市人民政府关于同意实施化州市杨梅镇北亨村土地利用规划(2018-2020年)的批复》(化府函〔2019〕71号)

一、批准机关:化州市人民政府

二、批准时间:2019年12月26日



三、公示内容:

(一)规划范围:化州市杨梅镇北亨行政村辖区范围,总面积为614.5592公顷。

(二)规划期限:《土地利用规划》以2017年为规划基期,2020年为规划目标年,规划期限为2018年至2020年。

(三)规划目标:

规规划至2020年,杨梅镇北亨村耕地保有量不低于301.9732公顷,规划期内,杨梅镇北亨村永久基本农田保护面积不低于122.2429公顷,确保期间永久基本农田数量不减少,质量有提高;村庄建设用地(农村居民点用地)规模不突破66.1611公顷。

四、联系人:陈晓新     联系电话:18127363131

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杨梅镇北亨村土地利用规划图



化州市杨梅镇人民政府

2019年12月31日


关于杨梅镇北亨村登录查看大图
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2018年初,化州市杨梅镇笔亨村富豪陈怀德在公开场合许诺,给村里每户赠送一幢别墅。

但由于村里拿不出那么多地,现只能建高层小区,每户每套148平方左右,符合条件22岁以上的男性村民,大约有600户左右。




据笔亨村《社会主义新农村》小区建设实施方案显示,该小区总面积25亩,共4栋,每栋30层,每栋每层分四单元,每栋两个电梯。征地赔款每亩20万元(约300元/平方米),征地款由笔亨村的分房群众自筹。建设小区的所有费用由陈怀德、陈怀啸、陈怀诗三兄弟捐献。

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方案显示,在土地征收过程中,如有不服从征收的村民,由村委会决定另行调划土地,但本户成员不能享受房屋分配。

房屋分配情况,按笔亨村现住农业户口(男士),年满22周岁(公历),每人分一套,以身份证为准。父母亲跟自己的一个儿子。

原村民的户口在外的非农业人口男性人员,有祖屋有土地在本村的,按该村民同等条件分配。如果没有儿子继承的村民,去世后房屋的使用权归其亲属,按户主遗嘱为准。不得买卖及出租转让他人。

村民在城市工作及生活人员,家里无祖屋无祖地的,按一大户一套分配。

村民搬迁到其他村庄落户人员,不能享受小区房屋分配。2018年12月1日以后入赘该村某户的人员,能享受小区房屋分配。

现住该村的现读大学生和现役军人,户口在外的按现住人口分配。

另外,小区将配车位,一套房一个车位,抽签择定。

针对小区以后的物业管理所有费用,按套房分摊交费,不交管理费者村委有权收回房屋。

据了解,笔亨村的现籍村民、笔亨村群众非农业户口、笔亨村在城市生活的人员等,均要交一笔房屋分配费,具体数额未定,但价格各不相同。

来源:我们的化州、化州市杨梅镇人民政府

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