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主题: 化州这里要火了!又一新区横空出世!最新规划曝光!

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  • 发表于:2020/1/4 19:37:03
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根据《广东省城市控制性详细规划管理条例》及相关法律的相关规定,现将《化州市山背片区控制性详细规划》向社会进行公示, 公开征询意见。

公示日期:2020年 1月 2 日至 2020 年 2 月 1 日

附注:1. 该图为示意图,图件以审批文件为准。2. 信函反馈意见,请邮寄至化州市自然资源局国土空间规划股。
邮政编码:525100咨询电话:7316663
3. 凡是与该项目审批有重大利害关系的公民、法人以及其它组织, 如对该项目存在异议,应在公示期内持本人身份证件以及证明利害 关系存在的证据材料,向我局提出书面意见。意见需注明真实联系 人姓名、联系电话、联系地址和公示稿编号。
4. 有效反馈意见日期:公示日期内,信函反馈意见邮戳日不应超过 公示日期最后一天的 24:00,逾期视为无效意见,不予采纳。
5. 公示方式:
网上公示:http://www.huazhou.gov.cn
展板公示地点:化州市自然资源局 2 楼大厅、项目现场
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一、区域位置
化州市山背片区位于化州市鉴江发展单元,化州城区中北部,北靠国道207,南临北京路,向西为化州市人民政府及鉴江河流。登录查看大图
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二、规划范围
本次规划范围东起京广南路,南至北京东二路,西起橘城北路,北至国道207。规划总面积148.39公顷。
三、规划定位
化州市中心城区聚集商业、居住、休闲、教育等多功能的现代化新型综合生活片区,化州市城市有机更新建设示范区。登录查看大图
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四、发展目标
打造区域具有示范影响力的现代化综合片区;打造具有品牌效应的有机更新先导区;
五、功能结构
山背片区规划结构为“二轴+四组团”的规划结构。
u 橘城北路发展轴:即沿橘城北路形成的发展轴,橘城北路是片区南北向主要联系通道之一,是承载片区经济生活的主轴线。
u 城东拓展轴:即沿规划城东路形成的拓展轴,沿线规划高品质生活居住区。
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(1)银东组团:银东小区将围绕新建小学建设新型高品质居住小区、公园及商业街,是片区北部的生活、教育、娱乐中心。
(2)祥和组团:由现状化州市第二中学及其教师村、祥和新村组成,现状建设规整、完善,是片区较为成熟的居住小区。
(3)园背组团:园背小区将建设成现代化、环境优美的新型居住小区,以新建设住宅小区为主。
(4)凤泉组团:现状多为村庄建设用地,以城市改造更新为主。
六、道路交通系统规划
规划片区内部道路网基本形态以方格网道路为主,局部保留原有道路的自由式布局,形成“五横三纵” 的主要路网布局。登录查看大图
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五横为银威北路、鉴江西三路、城东路、山背路、北京东二路;
三纵为橘城北路、园背路、京广南路。
七、人口规模
本次规划居住人口4.5万人。
八、公共服务设施规划登录查看大图
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本次规划片区规划有化州市行政服务中心1处;完全高中1所;小学1所;九年制学校1所;独立占地幼儿园4所;配建幼儿园6所;居委会2处;青年活动中心2处;医院1所;门诊部1所。

来源:化州政府网、化州第一线

  
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