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主题: 化州新地王!26907万元,下郭地皮成“最强王者”!

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  • 发表于:2019/5/11 14:45:34
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今日,化州市公共资源交易中心对化州市下郭街道石狗塘村委会河茂铁路南侧、梅石公路北侧1宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让,结果经过166轮次的竞价,广州锦绣投资有限公司(敏捷地产)以26907万元竞得HZWG2019-007地块,而该地块曾多次流拍。

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敏捷地产今天所竞拍的地块,是进驻茂名后的第三块地。

宗地(HZWG2019-007),位于化州市下郭街道石狗塘村委会河茂铁路南侧、梅石公路北侧,面积:50625.46 平方米,用途:商业、住宅用地,使用年限:商业用地40年、住宅用地70年,用地规划条件:建筑密度≤35%,容积率≤3.5,绿地率≥35%,建筑限高≤100米。竞买保证金:3342万元,起始价:16707万元。最终竞拍价为26907万元,溢价率为61%。

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地块现状

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地块位置图

据悉,敏捷集团成立于1993年,1998年正式进入民生住宅开发领域,历经20余年的稳健发展,现已成为一家涵盖民生住宅建设、城市更新、生活服务、酒店及商业运营、物业租赁、文旅开发、优质教育等多元化业务的全国知名综合性企业集团。

凭借优秀的业绩表现和综合实力,敏捷集团品牌价值受到市场高度认可并持续提升。集团自2008年起即持续位列广东地产资信20强,自2013年起荣获中国房地产百强企业称号,跻身中国房地产开发企业品牌价值华南10强,是中国大型综合性品牌发展商之一。

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图片来源网络

而地块所在地化州下郭,则是即将诞生的空港新城。根据《2011-2035年化州市城市总体规划》,粤西空港工业区和粤西空港物流园均落址在化州杨梅镇。为迎合空港时代的发展契机,化州规划市区直通空港经济区的双向八车道机场快线,该机场快线不仅是作为城市交通主干道,更重要的是它将成为对接空港经济区与城市发展的桥梁。

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图片来源网络

由于机场快线横贯下郭片区,且化州下郭距离机场约23公里,距离杨梅镇粤西空港经济区约10公里,拥有得天独厚地理位置的化州下郭,未来将凭借黄金发展范围、政府新区规划、机场快线的开通等,化州下郭无疑是未来的空港新城。

来源:茂名楼市、化州社区
  
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